Новости без цензуры — о войне, мобилизации и ситуации в России

Власти провалили восстановление Мариуполя. Треть домов в центре остаются разрушенными

Более 30% строений в центре Мариуполя, который должен был стать главной витриной российской оккупации, оставались разрушенными к началу осени 2025 года, свидетельствует анализ спутниковых снимков, проведенный «Проектом» и командой Vertical52. По плану застройки города, который в 2022-м году вице-премьер Марат Хуснуллин представил Владимиру Путину, Мариуполь должны были восстановить за три года, то есть к лету 2025-го.

Детали. «Проект» проанализировал 5190 зданий в центре города. Этот участок и прилегающие районы описаны в официально опубликованной части мастер-плана Мариуполя, который Хуснуллин презентовал Путину. Для оценки разрушений использовались снимки апреля 2022-го года и конца августа 2025-го. Они изучались с помощью предоставленной Vertical52 модели анализа изменения структуры крыши и фасада домов (подробную методологию читайте на сайте «Проекта»). На иллюстрациях к посту мы отметили красным разрушенные строения, зеленым — сохранившиеся и восстановленные.

▪️У нас нет точной цифры, сколько строений из 5190 зданий были повреждены во время боев в 2022 году. По данным Human Rights Watch, пострадали 98% многоэтажек и 54% частных домов в центре Мариуполя. К августу 2025-го года оставались разрушенными около 1730 зданий, или более 33%. Остальные 66% (примерно 3430 зданий) выглядят со спутника как пригодные для жизни.

▪️Большая часть строений на проанализированной «Проектом» части города — частные дома и малоэтажная застройка (их более 3,8 тыс.). Из них восстановлено 62% (~2370 зданий).

▪️Похожая ситуация и с многоэтажными домами. До войны в анализируемом районе находились более 425 многоэтажек, из них восстановили около 75%, а порядка 25% — снесли. Из оставшихся в этом районе 337 многоэтажек восстановлены 325 (96,4%).

▪️Земельные участки, на которых находились снесенные дома, власти зачастую отдают под застройку домов с квартирами на продажу. Согласно исследованию Bellingcat 2025 года, на месте снесенных многоэтажек строится и уже сданы более 50 зданий новых жилищных комплексов, квартиры в которых продаются с льготными ипотечными условиями. Это приводит к конфликтам с жителями. В частности, жители разрушенного дома на улице Строителей записывали видеообращение Владимиру Путину, в котором жаловались на то, что им не выдают жилье.

▪️К сроку не восстановили кварталы, которые находятся внутри исторического центра. Например, на переулке улиц Харлампиевской и Митрополитской до сих пор лежит строительный мусор рядом с разрушенными зданиями. Пользователи портала pastvu.com указывают, что это здания конца XIX и начала XX вв. В частности, не восстановлена хоральная синагога.

▪️В руинах остаются целые кварталы, на которых расположены здания культурного значения. В 2024-м году Марат Хуснуллин заявил о восстановлении краеведческого музея в центре города. Но вокруг музея, согласно анализу «Проекта», не восстановили ни одного здания.

Подробнее о том, как российские власти не успели к сроку восстановить Мариуполь и как жители города пытаются добиться компенсации за потерянное жилье — смотрите в новом выпуске «Проект.Детали».

Подпишитесь на «Агентство»